Il frazionamento di un appartamento risulta molto conveniente, specie in operazioni di investimento dove l’acquisto dell’immobile viene effettuato all’asta. Difatti spesso, nelle procedure esecutive - che in un buon 65% dei casi colpiscono soggetti imprenditori - siano venduti immobili di grandi dimensioni, o addirittura immobili allo stato grezzo...
Nel precedente articolo abbiamo affrontato la convenienza delle operazioni di saldo e stralcio sia per il debitore che per il creditore. Ricorderete, infatti, che per il debitore il vantaggio è rappresentato sia dallo “sconto” che riesce ad ottenere, sia dall’azzerare, con un’unica transazione, tutti i...
Come detto in precedenti articoli, nelle aste giudiziarie si vende “di tutto”, ossia anche beni soggetti a provvedimenti di sequestro emanati nell’ambito di procedimenti penali (316 ss. Codice proc. Penale). Ma quali conseguenze per chi dovesse acquistare beni oggetto di sequestro penale? Giova precisare che i...
Acquistare all’asta è uno dei metodi più convenienti per effettuare il proprio investimento immobiliare. Tuttavia non bisogna mai dimenticare che l'acquisto in asta è diverso rispetto all'acquisto di un immobile in una compravendita tradizionale, in quanto l’asta giudiziaria è un procedimento estremamente tecnico, regolato dalle...
Le aste giudiziarie sono una grande opportunità per chi vuole acquistare degli immobili a quotazioni inferiori anche del 60% rispetto a quelle di mercato. Tuttavia trattasi di una tipologia di acquisto particolare, che richiede grande esperienza e padronanza della materia. Nelle aste chi fa da...
La perdurante crisi economica ha fatto sì che le esecuzioni immobiliari, da essere un evento residuale, siano divenute molto frequenti. Ciò comporta che vi sia una grande offerta di immobili in vendita in aste giudiziarie, spesso a valori anche inferiori del 30-40% del prezzo di...